Moradia T4

298.000€

BAIXA DE PREÇO

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Referência

00201

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

B-

Ano

2001

Distrito

Braga

Concelho

Vila Nova de Famalicão

Freguesia

Lousado

Código Postal

4760

Área Útil

470 m²

Área Bruta

470 m²

Área de Terreno

880 m²

Descrição

Moradia Individual T4 Lousado a escassos minutos da EN14 e próxima das principais vias de acesso ao Porto e Braga.

Encontra-se inserida num loteamento num lote com 880 m2. Tem uma arquitetura moderna, materiais atuais e muita luminosidade. 
Toda a moradia tem as áreas funcionais no piso térreo estando em perfeita comunicação com o jardim. Assim, neste piso encontramos as zonas de entrada, sala de estar com lareira, sala de jantar que comunica com a cozinha e uma cozinha repleta de armários de arrumação, zona de refeições e ilha. Tem ainda um WC social com luz natural através de uma clarabóia. 
As áreas sociais e privadas estão bem delimitadas oferecendo assim privacidade. A suite tem um closet com bastante arrumação e casa de banho com banheira de hidromassagem. 
Destacamos ainda caracteristicas como:
- Estores elétricos;
- Aspiração central;
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo;
- Pré instalação de aquecimento central;
- Closet de arrumação na zona dos quartos;
- Escritório;
- Arrecadação com 40m2;
- Garagem com 50m2;
- Rega automática;
- Churrasqueira com forno a lenha;

Agende a sua visita, não perca esta oportunidade. 

Nota: Devido à recente alteração da legislação sobre a certificação energética de edifícios e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado encontrando-se em fase de desenvolvimento pelas entidades competentes.

Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Nº de Escritórios:	1
Gerais	Reservatório de agua:	Sim
Gerais	Reservatório de gás:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	4
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Sótão:	Sim
Gerais	Alpendre:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Climatização	Lareira:	Sim

Edificio

Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Churrasqueira:	Sim
Equipamento	Rega automática:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Gerais	Rega Automática:	Sim
Aspiração Central	Completo:	Sim
Aquecimento Central	Pré-instalação:	Sim

Áreas

Lavandaria:	20 m²
Sala R/chão:	50 m²
Garagem :	50 m²
Arrecadação:	40 m²
Hall entrada:	15 m²
Quarto :	15 m²
Quarto :	15 m²
Suite:	29 m²
Quarto :	15 m²
Sala comum:	44 m²
Cozinha:	29 m²